Aluguel dispara em Goiânia e preços sobem até 49% em 12 meses

O mercado de locação em Goiânia registrou forte valorização nos últimos 12 meses e pressionou o orçamento de quem vive de aluguel. Levantamento da empresa Loft apontou aumentos expressivos em bairros de perfil popular e de renda média da capital.

O Setor Sul apresentou a maior alta da cidade. O aluguel médio no bairro saltou 49,1% e alcançou cerca de R$ 4,7 mil mensais. Parque Oeste Industrial apareceu na sequência, com avanço de 29,8%, enquanto o Bairro da Serrinha registrou crescimento de 22,7%.

O estudo também identificou aumento relevante em áreas estratégicas da capital. O Setor Central acumulou valorização de 18,3%, influenciada por projetos de revitalização urbana. Já o Loteamento Faiçalville registrou elevação de 15,6% no período analisado.

Apesar da tendência de alta, algumas regiões apresentaram retração no valor das locações. Setor Bela Vista liderou as quedas, com redução de 9,1%. Setor Pedro Ludovico, Nova Suíça, Alto da Glória e Goiânia 2 também tiveram diminuição nos preços médios.

O Residencial Goiânia Golfe Clube permaneceu no topo entre os bairros mais caros da capital, com aluguel médio superior a R$ 17 mil. Setor Marista, Jardim Goiás e Setor Bueno seguiram entre as regiões com os maiores valores de locação em Goiânia.

Especialistas associaram o aumento dos aluguéis à alta da taxa Selic, que encareceu o financiamento imobiliário e ampliou a procura por imóveis para locação. O cenário favoreceu reajustes mais intensos em bairros populares e de classe média.